Лидер по стоимости на жилье

По РФ самое дорогое жилье в Северной столице. Такие данные предоставлены Минстроем. Данные по цене на жилье были рассчитаны за первый квартал 2022 года по новой методике, которая определяется, как средневзвешенная стоимость за квадрат общей площади квартиры на первичном и вторичных рынках. Средняя стоимость за квадрат в Москве составляет 152 059 рублей, в Петербурге 162 963 рубля. По области, расчетная стоимость с 62 019 рублей выросла до 86 080 рубля.

За прошлый год средняя стоимость новостроек выросла на 36,2 % за квадратный метр.. Большие квартиры выросли за год в цене на 30 %, остальные от 19 – 22 %. Самое стремительное подорожание было зафиксировано в декабре, из-за повышения Центральным банком ключевой ставки до 8,5 %. Банки вслед за ЦБ повысили ипотечные ставки. Вместе с ценами на новостройки к концу года подорожали и участки под жилищное строительство на 73 %. Это означает, что новые объекты будут построены с уже значительно повышенной стоимостью, за счет роста себестоимости. Наиболее сильно стоимость на землю выросла в Центральном, Курортных районах, а также Кудрово, Мурино, Шушары. Рост стоимости на землю обусловлен повышенным спросом. Районы строятся, цены относительно невысокие, по сравнению с центром, да и инфраструктура развивается.