Заминки с эскроу-счетами

Менее 10 банков по Санкт-Петербургу работают с экскроу-счетами. Для рассмотрения заявки на финансирование Центральным Банком России рекомендован срок не более 45 дней, на деле же он составляет до 4-х месяцев. За счет того, что застройщики успели заключить большое количество договоров до принятия закона, около 60 % сейчас строится по старой схеме, это 118 миллиона квадратных метра.

По словам Валерия Казейкина, председателя секции Экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, на рынке жилищного строительства отмечены серьезные изменения. Уже сейчас 25 % строительных компаний не смогли получить кредит в банках. Для сравнения, из поданных заявок на 305 миллиардов рублей собрано лишь 36 миллиардов. А к 2025 году, по его словам, риелторам необходимо будет собирать каждый год 6,5 триллионов.

В новой реформе с эскроу-счетами не учли специфику бюджетного законодательства. По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, коррективы будут внесены не ранее весны 2020 года. Казеные и бюджетные организации смогут открывать расчетные счета в банках.

А пока, ни для муниципалитета, покупающего недвижимость для расселения аварийного жилья, ни для военнослужащих нет возможности открыть эскроу-счета.