Хотите дешевле, выбирайте область.
В зависимости от экономической ситуации в стране, правительство будет принимать решении о продлении льготных программ по ипотеке. Да данный момент все зависит от относительно невысокой ключевой ставки, однако если Центробанк повысит ее выше 6,5 %, субсидирование станет невозможным. Также будут рассмотрены регионы, в которых оставить льготные условия будет возможным. Напомним, что в Санкт-Петербурге и Ленинградской области льготные программы будут отменены, чтобы избежать еще большего роста цен на жилье.
Спрос на жилье между тем растет, что может привести к росту стоимости на него. За два месяца было выдано 242 тысячи ипотечных кредита, при этом в феврале был достигнут пик, составив на 36 % больше показателей, чем в прошлом году. Эксперты прогнозируют всплеск спроса на новостройки по Санкт-Петербургу и области. В феврале спрос на новостройки вырос в Санкт-Петербурге на 5 %, по области на 10 %. Средняя стоимость за квадратный метр выше на 26 %, по сравнению с прошлым годом. Выручка от продажи квартир повысилась на 34 %, это означает, что повышение цены не только не снижает спрос, но и провоцирует у покупателя желание, успеть приобрести жилье до повышения цен. В ближайшее время рост цен на первичном рынке будет составлять около 9-12 %. В-первую очередь вырастут в цене объекты, которые наиболее удачно расположены. В области стоимость за квадратный метр будет дешевле на 15-20 %.