Еще месяц льготных условий
На данный момент программа субсидирования будет продлена до 1 июля 2022 года. Ставка будет поднята до 7 %, но может вырасти до 9 %, кредитный лимит по регионам будет снижен до 3 миллионов рублей для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. Эксперты считают, что выгода от снижения ставка не поможет, так как цены на жилье выросли в разы. Продление субсидирования влияния на спрос не окажет. Стоимость же, на ближайшее время замрет. Не ожидается ни повышения, ни снижения, но какой срок продлится данное затишье прогнозов нет. Все будет напрямую зависеть от спроса, сейчас покупатель не спешит ухватить последнее и тщательно выбирает будущее жилье.
После отмены льготной ипотеки, для того, чтобы покупатель не переплачивал, застройщику необходимо будет снизить стоимость на 10-15 %, что является невозможным, при текущей ситуации на рынке недвижимости. Губернатор Ленинградской области направил запрос правительству РФ о продлении в регионе программы льготной ипотеки. Это поможет сохранить ставку на уровне 6,5 % до 2023 года.