Рынок в ожидании покупателей
По прогнозам экспертов, стоимость на жилье летом снизится на 11 %. Наиболее высокие показатели стоимости по России зафиксированы в Казани, там корректировка возможна на 23 %, в Москве индекс цен снизится на 15 %, Ростов-на-Дону и Сочи на 13 %. Запланированные 11 %, являются достаточной сильной поддержкой, в виду повышенной стоимости на квартиры. Само ценообразование напрямую зависит от льготной ипотеки. Уже сейчас стоимость на новостройки по области остановилась в росте. Для примера, во Всеволожском районе, который является лидером по новым проектам уже два месяца фактически не повышается стоимость на жилье.
Также, все будет зависеть от застройщиков, насколько они будут нацелены на продажу уже реализованных объектов и создание новых выгодных предложений для покупателей. Предоставить такую возможность сейчас вынужденная мера, т.к. себестоимость растет, но продажи значительно падают. Банки также участвуют в предоставлении выгодных условий для покупки. Ведь за прошлый месяц объем продаж по области уже сократился в два раза. В марте было заключено 2963 договора долевого участия, а в апреле всего 1437 договоров.
Новые условия нацелены на привлечение нового потока покупателей, это поможет рынку недвижимости остаться на плаву.