До конца 2025 года в Санкт-Петербург и ЛО объем продаж жилья может снизиться по сравнению с 2024 годом

Во втором полугодии 2025 года, при условии сохранения поддержки семейной ипотеки и отсутствии новых ограничений, уровень спроса может остаться на уровне аналогичного периода 2024 года. По оценкам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», ожидается около 30 тысяч сделок с жильем на площади примерно 1,25 млн кв. м.

По итогам 2025 года общее количество сделок может составить около 59 тысяч, что эквивалентно 2,45 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем в 2024 году. Основными причинами называют высокую ключевую ставку и ограниченное предложение ипотечных программ.

Во второй половине года также прогнозируется умеренное повышение средней стоимости новостроек — на уровне 3–5%. Это связано с ростом строительных затрат, что приведет к удорожанию и сокращению числа новых проектов. Поддерживать интерес покупателей будут программы семейной ипотеки и длительные рассрочки с гибкими условиями.