Стоимость на жилье растет, рынок восстанавливается

Средняя ипотечная ставка по Ленинградской области подросла и уже составляет 7,97%. Ранее ставка составляла 6,4 %. Несмотря на то, что в большинстве регионов России ставка снизилась до 7,24%, присутствует пятерка лидеров с растущей стоимостью. Например, в Ставропольском крае ставка выросла с 7,81 % до 11,67 %.

Вместе с повышением средней ставки, цена на новостройки по Ленинградской области также немного выросла. Жилье уже перестало падать в стоимости и рынок недвижимости потихоньку выравнивается. За текущий год, средняя стоимость на квартиры выросла на 20,1 %. В пригороде Санкт-Петербурга стоимость за год на 14,9 %.

Ставка по ипотеке растет, стоимость на жилье тоже, вслед за этим застройщики увеличили темпы по вводу жилья. За текущий год всего было введено примерно 2,9 миллиона квадратных метра, в октябре 353,3 тысяч квадратов, а к концу года возможно будет введено около 1,7 миллиона квадратов. По прогнозам, к концу года темп ввода несколько снизится, застройщики будут не достраивать, чтобы оставить предложения под запас, для роста сделок в будущем году. Основной стопорный период, возникший из-за частичной мобилизации стих. Стоимость жилья на данный период, не менялась, объемы ввода тоже. В ближайшее время рост цен, если и будет, то незначительный.